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detalhes do imóvel

resumo do
imóvel
TV1012

R$ 1.140.000,00

Código do Imóvel › TV1012
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamento
Dormitório(s) › 3
Área Privativa › 147,28m²
Box Garagem › 2

Código do Imóvel › TV1012
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamento
Dormitório(s) › 3
Área Privativa › 147,28m²
Box Garagem › 2

Localização › Humaitá - Bento Gonçalves - RS
Descrição › ED. LÊ QUARTIER CHARM RESIDENCE, apenas 16 apartamentos, 02 por andar, Apartamento de 03 DORMITÓRIOS(sendo uma suite E CLOSET), duas vagas de garagem, duas quadras do centro. Valor anunciado sujeito alterações sem aviso prévio. VIVA COM ESTILO E REQUINTE!!!
Características do prédio:
 Dois apartamento por andar;
 Apenas 16 unidades de apartamentos;
 Salão de Festas com área aproximadamente de 170m², entregue mobiliado;
 Hall de entrada mobiliado;
 Localização privilegiada e de pouco tráfego;
 Orientação solar perfeita;
 Medidor de água individual;
 Medidor de gás individual;
 Medidor de água quente individual;
 Aquecimento solar com placas fotovoltaicas;
 Cisterna para reutilização das águas pluviais nas áreas externas e descarga dos vasos sanitários;
 Parede dupla, permitindo isolamento térmo acústico do prédio;
 Revestimento externo com pastilhas cerâmicas e granito;
 Esquadrias em PVC;
Características deste apartamento anunciado:
 Piso aquecido elétrico em toda a área social (Sala Estar/Jantar, espaço Gourmet, Cozinha, Lavabo e Lavanderia), banho social e banho Casal.
-Todos os ambientes possuem termostato digital independentes, podendo serem ligados individualmente, com programação de temperatura, timer para ligar, desligar ou baixar a temperatura.
 Piso da área social personalizado. Será instalado um Porcelanato polido de 1,20 x 1,20m, na cor cinza em toda a área social;
 Piso vinílico na área íntima;
 Banheiro social e Suíte Casal com pisos e azulejos personalizados;
 Projeto de gesso personalizado;
 Fiação para áudio (sistema 5.1) e vídeo (telão de 106” com projetor a ser embutido sobre o gesso) executada;
 Espera para automação das persianas da sala estar/jantar e dormitórios;
 Apartamento com 147,00m² de área privativa;
 Espaço Gourmet planejado para integrar a área social;
 Churrasqueira com espera para bifeira junto à área Gourmet;
 Vidro duplo nos três dormitórios;
 Espera para lareira na sala de estar;
 Pontos de calefação nos ambientes.
Em razão de possuir piso aquecido, pontos de Split em todos os ambientes, a maioria dos pontos de calefação estão embutidos na parede, porém não aparentes para não prejudicar a estética.
 Pontos de Split em todos os ambientes;
 Orientação solar leste para a Sala Estar/Jantar (sol pela manhã) e Oeste para todos os dormitórios (sol da tarde);
 Pontos elétricos modificados e pontos de iluminação definidos por projeto luminotécnico.
ACEITA IMÓVEIS ATÉ 50% DO VALOR.
Contate cel whats 99991 3310

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R$ 1.140.000,00

características
do imóvel

  • Dormitório(s) › 3

  • Estado do Imóvel › Novo

  • Posição Solar › Sul, Leste, Oeste

  • Suíte(s) › 1

  • Lavabo(s) › 1

  • Área Total › 216,74m²

  • Qtd. box garagem › 2

  • Área Privativa › 147,28m²

Adicionais

  • Garagem Fechada

  • Vidro Duplo

  • Interfone

  • Jantar e Estar Integrados

  • Ponto Gás Bifeteira

  • Água Quente Espera

  • Área Gourmet

  • Área Serviço

  • Calefação

  • Espera para Calefação

  • Churrasqueira

  • Espera para Lareira

  • Hall de Entrada

  • Isolamento Acústico

  • Lareira

  • Massa Corrida

  • Rebaixe em Gesso

  • Rede / Internet

  • Sala de Estar

  • Sala de Jantar

  • Split Espera

  • Vídeo Fone

  • Vista Panorâmica

  • Sacada Integrada

  • Sacada Aberta

  • Suíte

  • Área de Serviço Separada

características
do condomínio

  • Número de Andares › 8

  • Apartamentos por Andar › 2

Contato da
Imobiliária

Cládis Imóveis
Vendas › (54) 99991.3310
E-mail › contato@cladisimoveis.com.br

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  • TV1012
    Apartamento
    Humaitá
    03 dormitórios
    02 box

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